相続放棄案件を土壇場で・・・
相続人全員で合意した相続放棄手続きを、ひっくり返し、１名が相続。
その相続不動産は、①いい土地、②使い道のない土地、③管理が大変で収益を生まない土地、などなど簡単には処分できない不動産が多く含まれていました。
土地の一部をAGILE MIND で買い受け、リスクを共有。
運命共同体となり、当事者意識をもって問題解決に取り組みました。
その結果、相続人の方々が想像していなかったような使い道を見出すことができ、毎年の安定収益を確保に成功。大変喜んでいただいております。
10年超かけて解決
5000坪・80件の借地問題解決（前職にて）
浜松の人気文教地区での事案。戦後、80名超の方々に対し、借地としてバラバラ貸した土地を整理したいとの地主様からの相談あり。
借地の方々を集会場にお集まりいただき説明会をしたのがスタート。
①土地を買い取りたい方には底地権をお譲りし、②土地を返したい方からは借地を買い取らしていただき、③最終的に借地のままがいいという方には現状維持として、底地権を売却。
11年の時間がかかりましたが、複雑な借地問題の解決を図ることができました。
その他には、新しい住宅が20件以上建ち、とても明るい印象になりました。
高齢者施設が、不法占有者となっている物件の解決
土地建物の所有者D様から、とある事情により、借主（高齢者施設）との間に問題が発生し、1年近く家賃を受け取っていない。。。との相談あり。
話を聞き進めていくうちに、D様としては、借主と対峙して問題解決を図るのではなく、現状のまま売却して、この問題の事を考えたくないとの要望であることが見えてきた。
買主を探すも、問題が複雑ですし、最終的には高齢者施設を退去させないとならない案件。短期間で答えが出るか非常に不透明ということで、すべての不動産会社から「買取できない」との結果通知をもらいました。
最終的には、AGILE MINDで買い受け、問題解決に向け奮闘中です。
まだ当社としての出口は迎えられていません。
しかし悩み相談に来られたD様にとっては、売却した事によって希望どおりの問題解決となりました。
浜松市と土地を交換をしたいとの相談（前職にて）
民地と浜松市所有地が、入り組んでいる土地の整理依頼あり。
双方が使いやすい土地にするための協議を重ねた。途中で区長や担当が変わるなどのこともありましたが、浜松市と同じゴールが見えていたため、5年の時間を要したが無事決着。
依頼者にも喜ばれ、浜松市としても使い勝手の良い土地形状となり、双方満足する結果を得られました。行政手続きの大変さを勉強することができ、思い出深いプロジェクトでした。